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[房产] 买房签合同的时候这一点要注意,很多业主大意了,险些赔了几十万 [复制链接]

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发表于 18-6-6 13:20:57 | 显示全部楼层 回帖奖励 |阅读模式
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  买房签合同的时候这一点要注意,很多业主大意了,险些赔了几十万
  买新房是很多人一辈子的大事情,尤其是最近几年房价高的吓人。买个新房光是首付就要几十万或者是百万(纳净石),几乎是一家人奋斗一辈子的心血,所以我们在签购房合同的时候要谨慎些,小心被开发商玩了文字游戏。
  买新房的时候我们看好了意向的户型,就要签合同交定金之类的东西的。这个时候要睁大眼睛的,虽然销售人员会告诉你说,合同版本都一样的,没什么差别的,直接签就行。
  自己最*好留个心眼什么的,看下详细内容。合同的花样还是很多的,都是一些文字游戏,比如定金和订金之类的区别,看看合同是怎么规定的。一般业主看好了户型的话,都会交一些订金或者是定金的。如果改变了主意的话,这个订金是可以退还的,这个定金是不能退还的。
  买新房的时候如果你是参加的样板间开放的话,再加上销售人员的鼓吹很有可能就冲动认购了,或者是认筹的。销售人员告诉你说认筹订金可以退还的,但是你自己要清楚的知道,到嘴里的肉很少有人会吐出来的,如果合同上写的是这个定金的话,法律上是可以不退还的。
  还有购买新房的时候合同会写明,新房的面积,这个要仔细的看清楚是使用面积还是建筑面积,即使有差异的话,最多是3%,太大的话,可以提起法律武器保护自己,要知道现在的房价一平米好几万呢。差个几平米的话就十万八万的。
  我们不仅买新房的时候要处处留心,新房到手后装修完也要特别注意。刚装修完的新房都是残留甲醛污染的,新家装修完不能直接入住要多的通风放味除甲醛。
  甲醛可能有些人不太了解,无色无味容用于水,有致癌和致畸的作用,还能导致胎儿早产小脑发育萎缩等,是公认的一类致癌物质。
  新房装修时使用的胶水和粘合剂、人造板材都是甲醛污染比较严重的。
  室内除甲醛方法一、开窗通风
  开窗通风是除甲醛比较好用的一个方法,简单粗暴。只是通风有一个很大的缺陷,治标不治本,容易反复,一旦不开窗的时候,甲醛污染就都堆积在新房内了,还需要其他方法一起搭配使用。
  室内除甲醛方法二、甲醛清除剂
  甲醛清除剂是利用化学反应,捕捉、分解装修中用的胶合板、密度板等各种人造板种的甲醛有害气体。治理的比较慢,而且效果并不是很理想,关键是还可能产生化学污染。
  室内除甲醛方法三、纳净石
  纳净石是一种由黑白颗粒组成的新型材料,成分有海泡石、凹凸棒土、硅藻泥、净化因子等,很好的吸附材质。沐美纳净石是极性因子静电吸附,吸附能力强,不会饱和,能把吸附进去的甲醛转化成无害的水和二氧化碳,环保可以长期使用。

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